Unibail-Rodamco betaalt in 2024 eindelijk weer dividend(je) van €2,50
 |
| Na drie jaar betaalt URW eindelijk weer een klein dividendje in 2024 |
Na drie jaar zonder dividend is er in 2024 eindelijk weer een kleine winstdeling voor aandeelhouders Unibail-Rodamco-Westfield (URW), dat op 14 mei 2024 ex-dividend zal noteren voor €2,50 per aandeel.
Op 8 februari maakte URW beter dan verwachte resultaten bekend over 2023 en liet het vastgoedbedrijf zich positief uit over het reeds lopende jaar 2024, mede vanwege de Olympische Spelen in Parijs deze zomer, waar URW veel (winkel)vastgoed heeft.
Voor aandeelhouders is er eindelijk weer een dividend want het heeft best heel lang geduurd. Het aandeel URW noteerde namelijk voor het laatst ex-dividend op 26 maart 2020, jawel, vlak voordat de corona pandemie in alle hevigheid uitbrak en veel winkels en daarmee ook huurders van URW platlegde. Dat laatste interim dividend was €5,40 bruto, en het plan was op €10,80 uit te keren over het hele jaar, net als in 2019. Een slotdividend werd echter niet meer uitgekeerd.
|
Dividend & koersinformatie aandeel URW |
|
|
Aandeel |
Unibail-Rodamco-Westfield SE |
|
Koers |
€ 71,88 |
|
Datum |
12-2-2024 |
|
Rendement YTD (in %) |
5,4 |
|
Beurswaarde (in € miljard) |
10,0 |
|
Sector |
Real Estate |
|
Activiteiten |
Retail REITs |
|
Dividendfrequentie |
Annual dividend |
|
Dividendrendement (%) |
3,5 |
|
Dividend per jaar (geschat) |
€ 2,50 |
|
Ex-dividend datum |
14-5-2024 |
|
Laatste dividend |
€ 2,50 |
|
Betaaldatum dividend |
16-5-2024 |
|
© www.dividendnieuws.nl |
|
Nu dus wil URW het dividend hervatten met een uitkering van slechts €2,50 bruto per aandeel. Dat geeft een voor het oog mooi dividendrendementje van 3,5% bruto, maar het dividend is nog geen kwart van hetgeen URW voor de pandemie betaalde. Daar mag dus best nog een inhaalslag gemaakt worden door het vastgoedbedrijf dat in 2020 halveerde op de beurs en ook inleverde in 2021 en 2022. Alleen vorig jaar, in 2023, werd weer een koerswinst van 37,6% geboekt door URW, dat nog wel ver onder de hoogste koers van jaren geleden staat.
Wie het eerste dividend sinds 2020 wil ontvangen moet het aandeel URW voor de ex-dividend datum van 14 mei 2024 in portefeuille hebben. Het cash dividend zal vervolgens uitgekeerd worden aan beleggers op 16 mei 2024. Volgens onze berekeningen is een dividend van €2,50 per jaar gelijk aan €348 miljoen dividend in totaal op jaarbasis.
Voor wie een alternatieve vastgoedinvestering zoekt is België ook een land om eens goed naar te kijken aangezien hier veel meer vastgoedbedrijven een beursnotering hebben dan in Nederland, waarvan er ook veel een veel beter track record hebben dan Unibail die ook de afgelopen jaren gewoon hebben uitgekeerd.